[경남고성다세대경매] 고성군 거류면 신용리 1390-11 경매 # 2020타경7653 #
【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
경남 고성군 거류면 신용리에 위치한 다세대 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 61.98㎡(18.75평)입니다. 토지면적은 82.06㎡(24.82평)입니다.
사건번호는 2020타경7653이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 166,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 56,938,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 5,693,800원을 준비하셔야 합니다.
| 물건소재지 | 경상남도 고성군 거류면 거류로 511-8, 102동 4층501호 (포레스트힐2차) 경상남도 고성군 거류면 신용리 1390-11 |
||||
| 경매일자 | 2022.07.01(금) 10:00 | 물건상태 | (오늘입찰) | ||
| 사건번호 | 2020타경7653 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 통영지원 |
| 감정가 | 166,000,000원 | 채권자 | 통OOOO | 사건접수일 | 2020.07.29 |
| 최저입찰가 | (34%) 56,938,000원 | 채무자 | 전OOO | 개시결정일 | 2020.07.29 |
| 입찰보증금 | (10%) 5,693,800원 | 소유자 | 주OOO | 배당종기일 | 2020.10.13 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 61.98㎡(18.75평) | 토지면적 | 82.06㎡(24.82평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2020 타경 7653
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년4월24일 | 근저당권 | 통OOOOOOOO | 123,500,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년4월30일 | 가등기 | 김OO | 소멸 | |
| 4 | 2020년4월13일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2020년7월30일 | 임의경매 | 통OOOOOOOO | 소멸 |
경남 고성군 거류면 거류로에 있는 다세대경매 물건
사건번호 2020타경7653
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 166,000,000원,최저입찰가 56,938,000원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 고성군 신용리 소재 "거류복지회관" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 부근은 공동주택, 단독주택 등의 주거용 부동산과 전, 답 등의 농경지가 혼재하는 주거 및 농경지대로서 제반 주위환경은 보통 수준임
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통 수준임
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 붙임 마감 등,내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배 마감 등,바 닥 : 장판지 및 타일 마감 등,창 호 : 샤시창호임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사되나, 현장조사 시 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 내부이용상황을 직접 확인하지는 못하였음
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[설비내역] 제반 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 남동하향 완경사지대 내 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[도로상태] 본건 남동측으로 접한 노폭 약 8미터의 포장도로를 통하여 노폭 약 10미터의 소로와 접함
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 사방지{사방사업법}, 준보전산지{산지관리법}
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시, 외부관찰 및 인근주민 탐문에 의거 표기하였으며, 일반적인 이용상태를 기준하였으니, 경매 진행 시 필히 참고하시기 바람
