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♡동구다가구경매/울산동구경매>울산 동구 방어동 1038-1 경매 정보/ 2020타경1822
경매올리고
2022. 6. 9. 09:38
| ■ 키포인트요약 |
- 울산 동구 방어동 1038-1에 있는 다가구경매물건
사건번호 2020타경1822
울산지방법원에서 경매 진행
감정가 705,594,400원, 최저입찰가 345,741,000원
이 부동산경매물건에 관심 있으신분은 편하게 전화주시면 됩니다.
| ■ 울산다가구경매 물건정보 (2020 타경 1822) |
소재지물건종별사건접수입찰법원매각물건건물면적대 지 권소 유 자감 정 가채 무 자최 저 가채 권 자보 증 금
| 울산광역시 동구 화암2길 21 | ||
| 다가구 | 2020-02-05 | |
| 울산지방법원 | 토지 및 건물일괄매각 | |
| 413.98㎡(125.23평) | 199.80㎡(60.44평) | |
| 파OOO | 705,594,400 | |
| 파OOO | (49%) 345,741,000 | |
| 울OOOO | (10%) 34,574,100 | |
- 부동산임의경매이며 2020년 02월 05일 접수되어 진행중인 경매사건입니다.
현재 최저매각가는 345,741,000원이고 감정가대비 49% 저렴한 상태입니다.
2021년 02월 17일에 유찰, 2022년 04월 26일에 유찰되어 년 월 일에 진행하는 부동산법원경매물건입니다.
입찰보증금 최저매각가에 10% 34,574,100원과 신분증을 준비하여 입찰기일 년 월 일에 참여하시면 됩니다.
| ■ 권리관계 및 입찰시 참고사항 |
- 소멸기준권리 (건물 : 2016년4월12일 근저당권 / 토지 : 2016년4월12일 근저당권)입니다. 소멸기준권리 이후 설정된 등기내역들은 모두 소멸합니다.
그래서 인수되는 내역이 없으므로 특별히 유의할 부분은 없습니다.
임차인이 있을시 소멸기준권리보다 빠르면 대항력 있는 임차인, 늦으면 대항력 없는 임차인입니다. 매각물건명세표와 배당요구일 체크하면서 임차인분석도 확인하시기 바랍니다.
또한 입찰기일 전에 최저가, 매각기일, 등기사항등 진행 여부가 바뀔수 있습니다. 반드시 경매정보를 다시한번 확인해 보시고 경매에 참여하시기를 권합니다.
입찰표와 매수신청보증이 들어 있는 봉투를 집행관에게 제출하여야 합니다. 봉투를 입찰함에 넣으면 집행관에게 제출한 것이 됩니다. 한 번 제출한 입찰표는 취소, 변경 또는 교환할 수 없습니다.
| ■ 감정평가현황 |
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 | 방어동 1038-1 | 대 | 199.8 ㎡(60.44평) |
| 건물 | 화암2길 21 | 1층 계단실 | 14.04 ㎡(4.25평) |
| 화암2길 21 | 2층 다가구주택 | 125.77 ㎡(38.05평) | |
| 화암2길 21 | 3층 다가구주택 | 125.77 ㎡(38.05평) | |
| 화암2길 21 | 4층 다가구주택 | 120.3 ㎡(36.39평) | |
| 제시외건물 | 화암2길 21 | 발코니 | 7.3 ㎡(0.00평) |
| 화암2길 21 | 계단실 및 물탱크실 | 20.8 ㎡(0.00평) | |
| 감정평가 요약 |
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. [교통상황] 본건까지 차량 등의 출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. [형태/이용상태] 인접지대비 등고 평탄한 사다리형의 토지이며, 주거용 부지로 이용중임. [도로상태] 본건 북측 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. [토지이용계획] 준주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2016-12-12)(화암고등학교) [제시외 물건] --. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 : 임대미상임. 기 타 : 없음. [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 (사용승인 : 2007.09.07) 외벽 : 치장석 및 타일붙임내벽 : 벽지바름 및 내부인테리어창호 : 하이샷시창 등으로 치장 또는 마감되었음. [이용상태] 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. [설비내역] 위생 및 급배수시설, 상ㆍ하수도시설 등이 설치되어 있음. [부합물/종물] 후첨 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 제시외건물 (ㄱ), (ㄴ)소재함. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 : 임대미상임. 기 타 : 없음. |
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| 참고사항 | 일괄매각. 제시외 건물 포함이므로 참고하시기 바랍니다. | ||
- 울산 #동구경매 #방어동경매 1038-1은 부동산임의경매이고
울산 #동구다가구경매 입찰법원은 울산지방법원이고 주소는 (446-43)울산광역시 남구 법대로 55(옥동 1415)입니다.
| ■ 물건사진정보 |
