##서울성북구다세대(빌라)경매-2019타경9552, 성북구 다세대(빌라)경매>서울 성북구 정릉동 506-159,

빌라경매

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경매올리고 2020. 7. 2. 12:00

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[ 성북구다세대(빌라)경매 ]

공동담보
동일한 채권을 담보하기 위하여 수개의 물권위에 담보물권이 존재하는 것을 말하고 공동저당은 그 가장 중요한 형식중 하나이다.

서울북부지방법원 경매8계 2019 타경 9552

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## 사건번호 ## 2019 타경 9552

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	정릉동 506-159	대	107.11 ㎡ (32.40평)
건물	정릉동 506-159	1층103호 철근콩크리트구조	97.07 ㎡ (29.36평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울정수초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등이 소재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 우이신설역("정릉역")이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층, 지하2층 건물내 1층 103호로서, (사용승인일자 : 1992.05.14)
외벽 : 사이딩패널 및 몰탈위 페인팅마감 등,창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.
[이용상태] 공부상 용도는 "연립주택"이나 기준시점 현재 수년간 "공가"상태인 것으로 탐문됨.
[설비내역] 개별난방설비, 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비 등이 되어 있는 것으로 탐문되나 기준시점 현재 단수, 단전된 것으로 탐문됨.
[토지형상/이용상태] 남측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, "주거용(연립주택) 건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접해있으며, 동측으로 접한 필지는 과거 단지 진입로로 사용한 것으로 탐문되나 기준시점 현재 적치물 등으로 인해 차량 진입은 불가한 상태임.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m), 제한보호구역(후방지역:500m), 문화재보존영향 검토대상구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 본건은 정릉7주택재건축정비사업 구역내에 위치하며, 2011년 12월경 사업시행인가를 득하고, 2016년 03월경 사업변경인가를 득한 것으로 조사되었음. 경매입찰시 조합원 승계 여부 및 분담금, 청산대상 여부 등의 자세한 사항은 조합측에 문의바람. (정릉7주택재건축정비사업조합 ; 서울특별시 성북구 아리랑로19길 100)