아파트경매

♣월계동 아파트경매(2020타경101577) ♠노원구 아파트경매°서울 노원구 월계동 923 초안아파트

경매올리고 2020. 7. 2. 11:55

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[ 노원구아파트경매 ]

내부수익률
투자대상부동산의 예상되는 수익과 그 부동산에 투자하여야 할 지출 금액을 같도록 하는 할인율. 즉 순현재가치를 0으로 만드는 수익률로 투자대상토지와 그 우선순위를 알려주는 주요 지표가 된다

아파트경매 / 노원구 월계동 923 / 아파트 매매, 전세 / 2020타경101577

소재지	서울특별시 노원구 덕릉로60길 185, 103동 2층209호 (월계동,초안아파트) 서울특별시 노원구 월계동 923
입찰기일	2020.07.13(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2020타경101577	물건번호	1	입찰법원	서울북부지방법원
감정평가액	188,000,000원	최저입찰가	(100%) 188,000,000원	입찰보증금	(10%) 18,800,000원
물건종류	아파트	건물면적	39.60㎡(11.98평)	토지면적	19.25㎡(5.82평)

사건번호 : 2020 타경 101577 (서울북부지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	덕릉로60길 185	10939.0 분의 19.25	19.25 ㎡ (5.82평)
건물	덕릉로60길 185	2층209호 (월계동,초안아파트) 철근콘크리트구조	39.60 ㎡ (11.98평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 "월계고등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건물 내 2층 209호로서,외벽: 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용중임.
(후면 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 승강기 등이 구비되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 소재 토지는 부정형 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2003-09-17)(월계6택지), 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(2017-02-14)(초안유치원, 최종확인은 반드시 관할교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)＜교육환경보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-10-25)(신화초, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지및 군사시설 보호법＞, 조례로정한지역(문화재영향성검토구역)＜문화재보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미 상.